Жилье

House

ЖИЛЬЕ

Германия предлагает широкий спектр высококачественного арендного жилья. Многие немцы предпочитают арендовать, а не покупать дом. В этом разделе мы объясним, как найти жилье и что нужно иметь в виду, как до, так и после переезда.

 

Существуют различные сценарии ваших первых нескольких недель в Германии: номер в гостинице стоит в среднем около 90 евро за ночь. Также вы можете заплатить примерно от 500 до 1200 евро в месяц за временную двух- или трехкомнатную квартиру, в зависимости от места ее расположения. Молодежные отели обычно взимают от 20 до 30 евро за ночь. Кроме того есть возможность, благодаря Интернет-порталам, снять комнату в немецкой семье, это обеспечит вас не только жильем, но и знакомыми среди местных жителей.

В отличие от многих других стран, большинство немцев арендуют свои дома - и не зря: существует множество высококачественного арендного жилья в любом месте и по самым разнообразным расценкам, от небольших квартир, до вилл с садами. Эта недвижимость, как правило, находится в отличном состоянии и эквивалентна собственному жилью, с точки зрения качества. Кроме того, арендаторы защищены законом от чрезмерного повышения арендной платы, а арендодатели не имеют права прекратить аренду без причины.

Если вы хотите арендовать или приобрести жилье: информацию о наличии жилья можно найти в разделе рекламы, в газетах и ​​на сайтах недвижимости. Предложения жилья и спрос в значительной степени зависят от региона. В сельской местности, у арендаторов или покупателей узкий выбор, но в крупных городах, как правило, есть возможность выбирать из нескольких предложений. Поиск жилья может занять много времени, особенно в столичных районах, прилегающих к Мюнхену и Франкфурту. В таких случаях, следует проконсультироваться с агентом по недвижимости.

Как и в других странах, стоимость аренды сильно варьируется в зависимости от региона. Аренда, включая дополнительные расходы, такие как отопление, вода и газ, будет стоить около 14 евро за квадратный метр в крупных городах. Средняя стоимость в малых городах и сельской местности составит около 8 евро за квадратный метр.

Энергетика и водоснабжение. Если хозяин не заботится об обеспечении электроэнергией, водой или газом, вам придется самостоятельно договариваться с поставщиком. Хозяин арендуемого вами жилья, вероятно, сможет дать вам контактную информацию о вашем региональном провайдере.

Телефон, Интернет и телевидение. Германия имеет целый ряд поставщиков телекоммуникационных услуг. Их тарифы стоит сравнить на интернет-порталах. Многие провайдеры предлагают льготные пакеты, которые включают в себя как телефон, так и интернет-услуги. 

Существуют также варианты использования мобильной связи, например, с использованием технологии UMTS (3G).

Тарифы на телевидение и радио. В Германии оплата взимается за использование радио, телевидения и Интернета. Если вы используете эти средства массовой информации, вам необходимо зарегистрироваться в немецком офисе лицензирования, он называется Gebühreneinzugszentrale или GEZ. Это можно сделать в режиме онлайн или используя регистрационные формы, которые доступны в большинстве почтовых отделений и банков. Поставьте имя на ваш почтовый ящик и дверной звонок (если ваш хозяин этого не сделал). Ваше сообщение не будет доставлено, если ваше имя не окажется на вашем почтовом ящике. При этом нет необходимости регистрироваться в почтовом отделении.

Изменение адреса. Не забывайте - для того, чтобы ваша почта была доставлена ​​из родной страны в ваш новый дом, вам следует сообщить об этом на почте. И если вы будете отсутствовать в течение длительного периода, вы можете попросить немецкий почтамт, чтобы ваша почта направлялась по другому адресу, даже за границу.

TOP